★ 田園住居地域内においては、建築物の高さは、一定の場合を除き、10m又は12mのうち当該地域に関する都市計画において定められた建築物の高さの限度を超えてはならない。(30-19-1)



平成30年[問 19]

(1)正しい。 第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域・田園住居地域では、建築物の高さは、10m又は12mのうちその地域の都市計画で定められた建築物の高さの限度を超えてはならない。低層住宅に関係する場所での快適な街づくりを目指すためだ。なおこの制限は、一定の場合には除かれる。例えば、敷地の周囲に広い公園、広場等の空地を有する建築物であって、低層住宅に関係する良好な住居の環境を害するおそれがないと認めて特定行政庁が許可したものなどだ。

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