マルバツ過去問題ドリル
【民法・権利関係】
目 次 |
№1 第1章 宅建業者の「取引」に直結する契約 第1節 売買契約 第2節 交換契約 第3節 賃貸借契約 1 賃貸借契約を規律する法律 2 賃借権の存続期間 3 賃借権の更新 4 賃借権の存続期間と更新の「まとめ」 5 賃借権の譲渡・賃借物の転貸 6 どうすれば不動産の賃借権を第三者に対抗できるか 7 借賃(賃料) 8 修繕義務 9 賃借人が死亡した場合,賃借権はどうなるか 10 賃貸借に関する条件の変更 第4節 使用貸借契約 |
№2 第5節 委任契約 1 委任契約の性質 2 委任契約の解除 3 委任契約の終了 第6節 代理契約 1 代理契約が成立するには 2 代理が成立すると |
№3 第2章 売買契約に付随する話 第1節 契約の一般論 第2節 弁済 第3節 手付 第4節 買戻し |
№4 第3章 主として売買契約のトラブルの話 第1節 契約が約束通り守られない場合 1 売主の担保責任 2 債務不履行 3 契約の解除 4 危険負担の問題 |
№5 第2節 制限行為能力者が契約にタッチする場合 1 未成年者 2 成年被後見人 3 被保佐人 4 被補助人 5 制限行為能力者の「比較」 6 取消しの意味 第3節 意思表示に欠陥がある場合 1 心裡留保による意思表示 2 虚偽表示による意思表示 3 錯誤による意思表示 4 詐欺による意思表示 5 強迫による意思表示 6 公序良俗違反 7 意思表示に欠陥がある場合の「まとめ」 |
№6 第4章 その他の契約の話 第1節 消費貸借契約 第2節 請負契約 1 請負契約の性質 2 請負人の担保責任 3 請負契約の解除 第3節 贈与契約 第4節 寄託契約 第5節 債権譲渡契約 第6節 注意義務 |
№7 第5章 契約以外で財産の移転が生じる場合 第1節 相続 1 相続人は誰か 2 法定相続分はどのくらいか 3 遺言 4 遺産分割 5 相続の放棄と承認 第2節 時効 1 取得時効 2 消滅時効 第3節 相殺 1 相殺するには 2 相殺すると 第4節 不法行為 1 不法行為の一般論 2 特殊な不法行為 第5節 不当利得 第6節 債権者代位権 |
№8 第6章 物権 第1節 物権の一般論 1 物権とは何か 2 物権の種類 第2節 不動産物権変動は、第三者には、登記がなければ対抗できない 1 登記がなければ対抗できない第三者の具体例 2 例外として、登記がなくても対抗できる第三者の具体例 3 まとめ 第3節 物権法定主義 第4節 所有権 第5節 相隣関係 1 相隣関係とは 2 相隣関係についての民法の定め 第6節 共有 1 共有物の使用・収益 2 持分の処分 3 共有物の管理関係 4 持分が宙に浮いた場合の取扱い 5 共有者の債権 6 共有物の分割 第7節 地上権 第8節 永小作権 第9節 地役権 第10節 占有権 |
№9 第7章 担保制度 第1節 担保制度とは 第2節 物的担保(担保物権) 1 物的担保(担保物権)の性質 2 抵当権 3 根抵当権 4 質権 5 留置権 6 先取特権 7 その他の物的担保 |
№10 第3節 人的担保 1 保証 2 連帯債務 第8章 区分所有法 第1節 分譲マンションの所有関係 1 専有部分 2 共用部分 3 敷地利用権 第2節 分譲マンションの管理関係 1 規約 2 集会 3 管理組合 |
№11 第9章 不動産登記法 1 登記はどうやって行うか 2 登記記録(登記簿)はどこに備えられるか 3 登記記録の公開 4 登記の申請 5 権利に関する登記の順位 6 区分建物(分譲マンション等)の登記 |